葵涌金豐地廠1200萬易手

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　■葵涌大連排道宏達工業中心。

　【本報訊】中原(工商舖)吳彼樂表示，工商部新近促成葵涌大連排道144號金豐工業大廈1座地下A室，該單位面積約6,400平方呎，剛獲投資者以接近1,200萬元買入，造價每平方呎近1,900元；該物業現時由物流公司承租，每月租金約6.5萬元，物業回報約6厘半。

　根據資料，上述地廠原業主於05年以約885萬元買入，獲利約300餘萬元，2年間升值逾3成。

宏達中心短炒1月賺50萬

　此外，萊斯物業傅蘭表示，最近促成葵涌大連排道21-23號宏達工業中心1106室成交，面積近6,800呎，成交價近730萬元，連租約售。該單位租客為美容行業，租期至2009年9月30日。

　原業主於4月近680萬購入，持貨短短一個月即以730萬易手，獲利50萬元，升幅7.3%。