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【本報訊】目前已有4家外資銀行依照中國人民銀行的規定在內地註冊成立了法人銀行。東亞、渣打等外資銀行已正式開展了個人二手房貸款業務。
據《中國證券報》報道，外資銀行為了避免假收入證明的存在，要求申請者必須提供個人銀行連續3個月的對帳單，並要求申請者有連續3個月以上月供兩倍的入帳記錄。外資銀行在對於抵押方資產樓齡的要求上相對較高，如東亞銀行就要求所抵押房產的樓齡必須在8年以內，貸款年限最短5年，最長30年。而內資銀行則要求樓齡在1985年以後建的房子均可，只是在貸款成數與年限會相應地根據房子的具體情況而變化。一般最長可以貸到30年。
內資銀行房貸利率執行央行的統一利率標準。外資銀行對於人民幣房貸利率雖按照央行的統一標準執行，但會根據借款人的資質下浮10%至15%。
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