毅力三地舖放盤叫價1億

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　■觀塘毅力工業中心的匯豐銀行三地舖放售。

　【本報訊】萊斯物業近日接獲客戶委託以獨家代理放售官塘毅力工業中心三地舖，意向價約1.03億元，即呎價13,000元，並已包括補地價3000萬元。

匯豐鐵約至2012年

　萊斯物業駿業街分行高級物業顧問黃永華表示，官塘道396號毅力工業中心地下A，B及C單位，面積共約8,000平方呎地廠成功向地政署申請轉為商業用途，已獲不少企業查詢行情。

　毅力工業中心地下A及B單位現有匯豐銀行鐵約，租約至2012年，而C單位為大型零食批發市場。毅力工業中心位於創紀之城群組大廈集中地，亦是興建中之高級商業中心城東誌連接官塘道之必經通道，加上觀塘區發展項目接二連三，部分用家更對區內發展前景態度樂觀，其入市意慾持續強勁，預料這商舖勢必為大企業及投資者追捧佳選。

江南工業全層4年賺3倍

　此外，美聯集團工商部營業經理林海娟表示，該行剛促成位於青山公路603至609號江南工業大廈中層全層，面積約26,410平方呎，每平方呎售價約600元，成交金額涉及近1,600萬元，以連同租約形式成交，現階段作為貨倉用途，租約期至08年。

　林氏稱，原業主於03年5月以近400萬元購入，平均呎價約151元，持貨4年，獲利近1,200萬元，物業升值約3倍。