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■龍圃大宅建於40至50年代，是香港僅有具規模的私人花園物業。 資料圖片
【本報訊】（記者 郭曉樂）遭「廢棄」多年的二級歷史建築物龍圃終有機會重現生機。康樂及文化事務署助理署長吳志華透露，龍圃興建人李耀祥的兒子李韶正與當局的專家小組，研究龍圃的修復計劃大綱，以及興建新展覽設施的可能性，署方在6月底收到有關方面正式的計劃書後，最快可望於明年提交予立法會申請撥款。
民政事務局局長何志平昨日聯同吳志華等出席荃灣區議會會議，繼續就文物建築保護政策檢討進行諮詢。會上，多名區議會均關注到龍圃的最新發展，促進特區政府盡快公布完整方案，以開放予公眾人士參觀。
何志平透露，仿照中國傳統園庭式設計的二級歷史建築物深井青龍頭「龍圃大宅」的業權擁有人，目前尚未將之捐贈予政府。
文物修復計劃大綱待商討
不過，吳志華在會上首次透露，他目前每周均與李韶會面，商討龍圃的最新發展情況，雙方均抱有相同的意願，希望盡力把龍圃開放予公眾參觀，惟目前尚有不少與龍圃日後發展相關的複雜問題，例如龍圃附近的污水設備、三幅危險斜坡的處理方法、擴闊附近道路等，仍有待雙方商討解決辦法。
他續說，目前李韶與其專家小組，正在研究龍圃的文物修復計劃大綱，以及設立龍圃最新的展覽設施，預計會於6月底提交正式建議計劃書。署方在收到其建議書後，會把計劃書提交予建築署專家小組審視，並於今年年底提交計劃財政預算予政府後，料最快可於明年提交立法會申請撥款。而他與李韶將於本周五再進行會面，繼續跟進事件的最新發展。
活化私人擁有古蹟非易事
何志平則指，活化私人擁有的古物古蹟並不容易，因為當中涉及業權需符合建築及防火條例，以及需要興建相關的現代化設施，故龍圃大宅開放予公眾參觀前，尚有不少問題需要先作考慮，當局會與有關人士盡快商討解決的辨法。
龍圃屬私人擁有古物古蹟，故在保育上的工作極為緩慢，民建聯立法會議員蔡素玉建議，特區政府應考慮「以地換地」，或以地積比率轉移的方法，鼓勵私人業權擁有者捐出有關歷史建築，並根據外國保護古物古蹟的經驗，在保育初期投放較多資源，用於修復具歷史價值的文物建築物，以符合現行的建築及防火條例，待項目開展後，最終仍可以自負盈虧的方式繼續營運。
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