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【本報訊】美聯集團西半山助理營業董事鄭兆康表示，超級豪宅有價有市，該行剛促成中半山梅道嘉富麗苑一個極高層全海景四房單位，平均呎價逾1.6萬元，創該屋苑自2000年以來新高呎價。
呎價1.69萬 8年賺1900萬
鄭兆康表示，上述成交單位為嘉富麗苑1座30樓以上A室，面積2809平方呎，連一個可泊三車之特大套裝車位，成交價4750萬元，平均呎價16,910元。
據了解，買家是馬來西亞華僑，打算購入上述單位作自住用途。
鄭兆康表示，原業主於99年6月以2850萬元購入上址，勁賺1900萬元，持貨8年，物業升值逾66%。
畢山4房戶售2048萬升64%
此外，香港置業林怡恆表示，日前九龍塘畢架山一號15座高層A室連車位約以2,048萬元售出，面積約1,954平方呎，4房套房加工人套房間隔，望向泳池及擁少量海景，平均呎價約10,481元，屬市價。原業主於03年10月以約1,250萬元一手購入，轉手獲利約798萬元，單位升值約64%。他補充，豪宅物業一向備受追捧，而畢架山一號現價極為吸引，又位於41名校網，故近日交投直線上升。本月至今暫錄得14宗二手成交，較上月同期急增75%，平均呎價約10,000元水平。
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