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■世茂房地產主席許榮茂 資料圖片
本報記者 梁悅琴
內地房地產需求大，邊際利潤高，吸引各發展商爭相奪地。世茂房地產控股(0813）昨宣佈，近日以人民幣14.0億元（約港幣14.3億元）收購北京三里屯地區一綜合地塊，主力發展五星級酒店及商業、文化區，總投資額料約30億元。這是公司實現物業組合多元化，從住宅物業延伸到商業物業領域的重要舉措之一。
該項目位於北京朝陽區三里屯工體北路，緊鄰使館區、朝外商務區、朝陽公園和CBD等黃金區域，佔地面積3萬平方米，總建築面積約為21萬平方米。世茂房地產此次計劃動用總共人民幣30億元鉅資，將該地塊打造為一個集超五星級酒店、世界頂級品牌商業、文化休閒於一體的市中心最高端的「商業地標航母」。
三里屯成國際化商務核心
三里屯地區長期來以其優越的地理位置及濃郁的人文氣息，引聚了龐大的國內外高端消費流，並形成一個集休閒、娛樂及購物等多種消費形態融合的區域。
在市政2008年三里屯規劃藍圖中，未來的三里屯地區將與國貿、燕莎等東部商圈形成三角互補，成為北京的「國際化商務核心」和24小時娛樂中心。現時除盈科中心太平洋百貨、太古廣場和「3．3」等商業單體之外，三里屯還要開發背景實力雄厚、規模龐大的商業綜合體，對該區的核心商業進行價值再造，相信世茂房地產進駐該區，將對區域的商務人氣和發展起到強效助升。
今年以來73億5市購地
資料顯示，今年以來，世茂房地產已先後斥資73.2億人民幣於北京、蘇州、徐州、杭州、福州購入6幅住宅、商業、酒店及文化休閒地，可建樓面至少達413萬平方米(約4,445萬平方呎)。
滬世茂廣場二期昨開幕
另外，世茂房地產投資建設的上海南京東路「上海世茂國際廣場二期」商場昨日揭幕。世茂國際廣場二期商場仍由上海著名的零售管理巨頭——上海百聯集團股份有限公司進行統一管理。
作為浦西第一高樓的世茂國際廣場，以獨具創意的建築風格已成為申城建築的一個新亮點，裙樓部分的商業廣場更以時尚流行的經營定位，為南京東路商圈注入了新的活力。整個裙樓商業佈局由兩期組成，商場一期已於2004年12月29日開業，為國內外知名品牌專賣店及部分休閒餐飲特色店。
商場二期，總建築面積約3.5萬平方米，共有10個層面，有120多家品牌入駐。商場二期的定位以時尚、流行、活潑為核心，集購物、餐飲、休閒、娛樂為一體題的多功能的加強型百貨，並與商場一期形成有機聯動，為消費者提供更為充實而有趣的購物消閒體驗。
隨著商場二期的對外營業，連同商場一期整體近6萬平方米的空間，將逐步呈現出多功能一體化的都市型購物中心的嶄新形象，也必將成為廣大消費者所喜愛的購物休閒場所。
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