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【本報訊】對於當局建議設置一成的加租上限，不少公屋居民拍掌叫好，不用擔心將來會大幅加租，不過有經濟學者認為，租金設置上限，等於局限了房委會調整租金能力，令公屋居民享受雙重福利。
中文大學工商管理學院副院長蘇偉文認為，政府做法算是讓步，短期內保障公屋居民免受加租之苦，但長遠是房委會不能按市場情況調整租金，一旦財政在自負盈虧下出現壓力，無可避免會犧牲公屋居民的權益，即是自封開源之門，便要節流：「公屋保養、維修、興建速度等作出取捨，甚至犧牲。」
房委會調整租金能力受局限
他指出，房委會的角色是興建和管理公屋，若果有部分居民承擔不到新的租金，問題應由社會福利署解決。若果「人為地」限制加租，違反了租金檢討機制中，反映經濟狀況和現時環境的變化，局限了房委會調整租金能力之餘，亦令公屋居民享受雙重福利。
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