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【本報訊】(記者 梁悅琴)受到二手私人住宅買賣暢旺帶動下，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年5月份樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄得13,076宗，總值448.2億元，創2年新高，僅次於2005年5月份的14,853宗。登記金額亦創下13個月新高，僅次於2006年4月的484.8億元。跟4月份比較，5月份所錄的宗數及金額分別上升19.2%及2.9%。
涉1.3萬宗總值448億
黃良昇指出，按月登記宗數連續7個月錄得上升，而金額亦連續3個月上升，可見樓市有一股穩定的上升動力，他預期，6月份的樓宇買賣將繼續暢旺。
今年5月份一手私人住宅買登記共錄得1,880宗，總值133.8億元，主要來自嵐岸、君匯港及豫豐花園等，較4月份所錄得的2,211宗及191.9億元，分別下降15.0%及30.3%，反映出一手私人住宅在4月份登記宗數及金額分別創7個月及101個月新高後，於5月份仍維持高水平。
二手樓主導 成交增25%
今年5月份二手私人住宅買賣登記共錄得7,657宗，總值205.8億元，較4月份所錄得的6,095宗及179.8億元，上升25.6%及14.5%。
5月份所錄的二手私人住宅買賣合約登記宗數及金額，皆創下2年新高，僅次於2005年5月所錄得的8,892宗及235.3億元，帶動整體樓宇買賣上升。愉景灣、沙田第一城及美孚新邨在5月份同破一百宗買賣登記，分別錄104宗、102宗及101宗，而太古城（98宗）、嘉湖山莊（97宗）、黃埔花園（70宗）、淘大花園（66宗）、康怡花園（64宗）及麗港城（60宗）亦錄得大量買賣登記，可見二手大型屋苑交投熾熱。
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