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■九龍東觀塘麗港城。
【本報訊】股票市場反覆無常，惟早於股市獲利之投資者遂將資金轉投穩定物業市場，加上本周六日天氣放晴，令買家睇樓及置業意慾大增，十大屋苑本周錄得不俗升幅。據中原地產住宅部統計數據顯示， 十大屋苑於過去周末共錄得40宗成交，較上周大幅上升2.6%，交投氣氛相當活躍。
麗港城嘉湖交投活躍
中原表示，各區屋苑個別發展：港島區方面，港島區東區兩大屋苑太古城及康怡花園成交表現平穩，錄得與上周相等之成交量；九龍區方面，以麗港城成交最為突出，成交量由上周1宗升至本周的5宗，升幅為400%，惟將軍澳新都城仍受區內新盤開售影響，上周及本周同僅錄得1宗成交；新界區方面，沙田第一城表現平穩，天水圍嘉湖山莊則錄得10宗的理想成交量，較上周升233.3% 。
中原地產麗港城三期分區經理曾偉堯表示，周六、周日天氣好轉，刺激買家睇樓意慾，令本周睇樓量較上周升 30%，加上暑假臨近，不少父母準備為子女來年升學另覓新居所，亦促使買賣及租賃成交量急升，如5月份麗港城錄30宗租賃成交，較4月份已微升10%。新近錄得的麗港城買賣成交為4座低層F室，面積639平方呎，成交價196.8萬元，呎價3080元。
新界區方面，中原地產嘉湖銀座高級分行經理黃海表示，嘉湖山莊本周錄得10成交，比對上周的3宗，急升233.3%。5月份嘉湖山莊錄得90宗成交，不少買家覷準毗鄰新盤即將開售，恐屆時嘉湖山莊業主反價，遂加快偷步入市。新近錄得成交個案為嘉湖山莊翠湖居2座低層D室，面積704平方呎，樓價107萬元，呎價1520元。
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