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【本報訊】據國際金融報報道：隨著《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》的發佈，中國土地調控新政正式出台，土地「閘門」將進一步收緊。受此影響，中國土地價格預計將提高近50%。國土資源部部長孫文盛表示：「地價的變動幅度可以承受。」
孫文盛日前發表署名文章表示，當前中國地價主要由三個部分構成：一是取得成本；二是開發成本；三是政府收益。國土資源部政策法規司司長甘藏春預料，以上各主要成本都將有所提高。「如相關措施全面推開，徵地補償安置費將提高1倍，新增建設用地土地有償使用費將提高1倍，城鎮土地使用稅將提高2倍，耕地佔用稅徵收標準也將有所提高。」
「從一些試點城市的測算看，相關政策調整後，被徵地農民的徵地補償安置費用提高，地方政府獲取的土地出讓純收益在地價中的比重將有所下降，地價的變動幅度是可以承受的。」孫文盛說。
來自中國人民大學的土地管理學專家嚴金明教授則認為，一些房地產開發商還會利用新政策的出台，再次拋出所謂「地荒論」，把房地產價格上漲歸因於國家嚴把土地「閘門」，甚至利用國家土地調控政策的變化惡意抬高房價。
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