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■廣州樓市中介保持穩定業務。
【本報訊】據《信息時報》報道：近日，上海房屋土地資源管理局開始嚴格查處房產交易中的違規行為，「湯臣一品」、「嘉和國際大廈」、「經緯城市綠洲」等三大「高撤銷率」樓盤正在專項調查之中。對此，有廣州地產專家透露，廣州也有發展商使用類似的「虛假交易」招數，國土房管局應加強監管高撤銷率，防止發展商以自我炒作等違規行為來欺騙消費者。
據有關人士報料，「五一」期間，白雲區某樓盤七成以上「已售」單位為員工自己購買。該人士介紹，這是不少新開盤發展商的慣用手法。一邊讓員工買自己的樓，一邊撤銷合同。這樣，銷售數據總能保持高位，以達到「熱銷」的假象。
七成以上「售」員工
據業內人士介紹，類似假按揭、假合同的違規行為一直存在於房地產市場。去年8月，廣州地方稅務第二稽查局在稅務檢查過程中，接連發現3家房地產商採取假按揭手段，套取銀行個人住房貸款共1.4億元，取得售房收入1.9億元而未申報納稅。
華南理工大學建設經濟管理與房地產研究所所長王幼松博士則表示，這是發展商利用信息不對稱來欺騙消費者，影響十分惡劣。
寒桐(廣州)投資顧問有限公司總經理韓世同表示，要減少這些違規行為，廣州國土房管局就應該加強監管高撤銷率，防止發展商用虛擬交易、自我炒作等違規行為來欺騙消費者，維護廣州房地產市場正常秩序。
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