團體：領匯扼殺小商戶

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　■前商戶鍾振權(右)認為領匯為了引入連鎖店，犧牲了小商戶的利益。左為頌富街市商戶馬偉標。 本報實習記者唐美婷 攝

　【本報訊】(實習記者 唐美婷)民間團體「領匯監察」上月到領匯轄下15個商場作統計，發現1257個舖位中，至少一半由大型連鎖店經營，當中將軍澳厚德商場東翼的連鎖店所佔比例更高達93%；仍在經營的小商戶不少亦面臨困境，個別甚至被大幅加租。團體指領匯扼殺小商戶生存空間，引入連鎖店只為提高商場出租率，漠視居民需要，要求領匯規定連鎖店進駐商場的比例，使小商戶與大財團公平競爭。

至少一半由大連鎖店經營

　是次調查的商場包括重點發展和位置偏遠的商場，重點發展商場的連鎖店所佔比例較其他舊式商場為高，由56%至93%不等。調查亦發現部分重點發展的商場，小商戶不獲續約的比率佔一成至兩成七，顯示小商戶的生存空間大減。其中新田圍商場有四成半小商戶不獲續約，由於不少店舖丟空，居民要到鄰近屋村購買日用品。

　團體批評領匯以重新發展為名，將小商戶迫遷，並拒絕承諾現有商戶在商場改裝後可繼續經營。另外，在翻新有發展潛力的商場後，領匯以小商戶不合商場格調，或以舖位被連鎖店看中為理由，不和小商戶續約或終止合約。

重新發展為名迫遷小商戶

　曾在鳳德商場售賣衣著和日用品的鍾振權表示，領匯指有健康產品公司願意以多出三倍的租金租下其店，間接令他不獲續約。在合約完結後，領匯只給他兩個月時間清貨。而在其舖位鄰近的冰室，更被領匯要求裝修，所有桌椅顏色需符合領匯要求才可繼續經營。另一位頌富街市的商戶馬偉標表示，領匯向承包商加租一成後，承包商額外多收他們兩成租金，如此大幅加租很不合理。

　領匯發言人在本報記者查詢時表示很忙，在截稿前亦未能作出有關的回應。領匯行政總裁蘇慶和在股東大會則否認傾向將舖位出租予連鎖店。領匯只是希望引入不同商戶，令商場更多元化。未來他們會繼續翻新多個商場，以增加收入。