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馬 成
現代人平均壽命延長，退休生活成為一條漫漫長路，退休理財的需求激增，而環球房地產基金REITs近年來表現亮眼，比如在紐約證交易所掛牌的Cohen & Steers Worldwide Realty Income Fund Inc (RWF)，市值約為4.04億美元，RWF的收益為5.42%。
RWF近5日、1月、3月和一年的表現分別為6.49%、-1.37%、15.02%及30.95%。周四開盤價和收盤價分別為25.40及25.49美元， 52周最高最低價為29.59和19.58美元。
另一支在紐約證交易所掛牌的環球REITs - ING Clarion Global Real Estate Income Fund (IGR)，市值約為22.8億美元，(IGR)的收益為6.2%。
IGR近5日、1月、3月和一年的表現分別為4.6%、-0.22%、14.83%及27.87%。周四開盤價和收盤價分別為21.20及21.25美元， 52周最高最低價為24.89和16.30美元。
全球上市REITs350家
近幾年REITs的蓬勃發展，加速了產業的成長，有投資機構估計，全球相關上市公司超過350家，市值超過1.5兆美元。
因為REITs高股息特性、溫和利率環境及近來的購併，過去全球房地產投資報酬頗佳，有統計近四年來，年平均回報接近三成，透過高股息的REITs是優化退休理財組合的另一門徑。
退休基金資金續投入
目前機構法人對REITs需求持續強勁，UBS估計機構法人對目前至少仍需3-5年，配置8-10%REITs的目標才能達到供需滿足。另一方面，全球退休基金投資組合中，REITs比例尚低，隨著高配息及防禦資產的需求提高，未來資金將持續流入REITs，開發REITs發揮潛力。
姓 名 胡先生(50歲)
家庭收支 月入2萬2，支出1萬2
現行投資 強積金2千，股票20萬，港元20萬
目 的 優化退休理財組合的選擇
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