 放大圖片
■泛海國際主席馮兆滔(左)、高富諾董事總經理陸智德(中)與保華建築在油柑頭豪宅項目簽約後握手互賀。實習記者何梓琦 攝
【本報訊】(記者 林德芬、實習記者 何梓琦)有關上水海禧華庭有業主就樓底高度不符的訴訟最終得以庭外和解，發展商泛海集團董事馮兆滔昨表示，不擔心事件會觸發訴訟潮，並指公司的售樓書多年來一直如此，與其它發展商的一般無異。他稱，公司依足法律運作，相信事件已告一段落。
「樓底高度 售樓書一直如此」
泛海國際及英國房地產公司高富諾(Grosvenor Ltd)昨日宣布與主要承造商保華建業(0577)簽訂一項豪宅興建合約，合約金額逾3億元，項目位於青山公路油柑頭，泛海集團董事馮兆滔表示，項目將發展成39層全複式住宅物業，共59個單位，每單位面積逾3,000方呎，暫時意向呎價至少1萬元，相信最低入場費不少於3,000萬元。
Grosvenor董事總經理陸智德表示，是次項目繼淺水灣Grosvenor Place後，成為第二個與泛海合作的項目，今次項目連地價建築成本及補地價費用，總投資額達11億元，雙方在項目中各持50%權益。他又指，將會與泛海國際在上海或香港合作發展第三個項目，並會在香港長線發展。
油柑頭豪宅項目總投資11億
該項目的地皮是泛海國際與高富諾共同成立的合營公司在2004年11月購入，總地盤面積84,000方呎。馮兆滔指，將向政府申請預售樓花同意書，估計審批需時6至9個月，估計最快明年中才可推售。
至於呎價方面，他稱，項目的實質意向呎價仍須視乎未來兩年樓市走勢，料呎價將不會低於1萬元。他又指，看好本港豪宅市場，認為本港政治穩定，商機處處，會繼續吸引外資公司職員來港購買及租住高尚住宅。
酒店業務方面，身兼泛海酒店主席的馮兆滔指出，公司現時在本港興建第3間酒店，酒店位於天后永興街，目前正在改建工程中，相信明年第三季可投入營運，可提供288間房間，預計每晚租金約500元至600元。同時，公司亦會積極與內地發展商洽談二、三線城市發展酒店項目。
夏巴車廠樓盤年底推售
另外，泛海國際執行董事關堡林透露，旗下香港仔夏巴車廠項目已入紙申請預售樓花同意書，估計最快要今年底才可推售，該項目的補地價涉資2億元，項目可提供180個單位，單位面積介乎600呎至1000呎。
|
放大圖片
