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■睿富房託昨舉行視像會議，今天起公開招股。
【本報訊】(記者 吳文爾)本周三新股合共集資29至30億元。睿富房託(625)今天起公開招股，以招股價5-5.4元發售4.36億個基金單位，集資額21.8-23.5億元，每手入場費5454.49元。公司今年預測分派收益率為5.9%至6.37%。本周另外兩隻新股嘉瑞(0822)及稻香(0573)及則分別於明天及周五起公開招股，分別集資2至3億及3.9億元。
睿富今年派收益逾5.9%
睿富房託執行董事Paul Keogh表示，不擔心全球利率上升將會對房託市場造成影響。公司是次集資所得主要用作收購北京佳程廣場100%股權。公司暫時未有其他收購計劃，但會密切留意內地一、二線城市的收購機會。
睿富預測截至今年12月底止純利不少於7930萬元，可分派股息不少於16.85仙，按招股價5至5.4元，息率介乎5.9至6.37%。值得留意的是，睿富現有貸款14億元，負債比率34%，接近上限45%。
新加坡GIC認購10.3%
佳程廣場由兩幢25層高大廈組成，總樓面是13萬平方米，截至今年3月底的出租達94.2%，九成是寫字樓，一成是商場；市值39.78億元。睿富主要透過上市最多集資23.5億元收購該物業。旗下租戶包括寶馬集團、中國銀行、康明斯集團、及蘇黎世金融服務集團等。
根據初步招股文件，新加坡政府投資機構GIC將認購5000萬個單位，涉資2.5-2.7億元，佔發售總數的10.3%，並有半年禁售期。另有一成單位由佳程發展商田力持有，有180天禁售期。
另外，稻香申請將每手股數，由現時初步定下的2000股降至1000股，未計及佣金和手續費前，入場費將減至3200元。
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