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■港島南區香島道46號Double Bay3號洋房高價易手。
本報記者：梁悅琴
由一新加坡華僑持有的港島南區香島道46號 Double Bay 3號洋房，剛以1.22億元易手，折合呎價約29,186元，創下深水灣洋房二手市場新高呎價，亦超越97年度最高紀錄1.2億元。買家為一本地人，屬用家。
剛促成的Double Bay 3號洋房，室內面積約4,180平方呎，另設有合共約2,406平方呎的私人花園及天台。
而同上一個在06年11月紀錄Double Bay 6號洋房成交比較， 至今只相差6個月時間， 並錄得16.2%之升幅。
李玉霞：區內洋房缺乏
第一太平戴維斯投資及住宅銷售部資深經理李玉霞表示，上述洋房於短時間內促成，主要是同級數深水灣臨海洋房極之缺乏，及市場需求殷切有關。
香島道雙數地段擁有永無遮擋之深水灣優美海景及前望熨波洲帆船會之如畫景致，當中由40號至52號之物業景觀最佳。Double Bay不單位處深水灣核心地段之香島道景觀最佳位置，更被喻為風水旺地，加上管理完善及保安嚴密，故一直成為各城中富豪搜購的對象。
首5月洋房交投675宗倍增
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2007年首五個月本港洋房(包括一手及二手)買賣合約登記累積錄得675宗，總值150.1億元，較2006年同期的340宗及60.0億元，分別大幅攀升98.5%及1.5倍。首五個月的洋房買賣登記宗數比去年全年的831宗僅相差18.8%，相信今年的交投量勢必超越去年全年數字。
一手市場方面，今年首五個月的一手洋房買賣合約登記錄得319宗，總值90.1億元，較去年同期的33宗及19.5億元，分別急升8.7倍及3.6倍。此外，今年4月及5月的一手洋房買賣分別有155宗及96宗，是自2005年11月以後，近一年半的按月高位。反映今年樓市向好，發展商積極推售多個洋房新盤，以致一手市場明顯上揚。
港島佔62宗總值47.8億
2007年首五個月的二手洋房買賣合約登記錄得356宗，總值60.0億元，較去年同期的307宗及40.6億元，分別上升16.0%及47.8%。
在分區統計方面，今年首五個月新界區錄得604宗洋房買賣登記，遠較香港區的62宗及九龍區的9宗優勝。另一方面，新界區以98.3億元的洋房買賣登記總值居首，香港區以47.8億元居次，九龍區則錄得3.9億元。數字顯示港島及九龍區的傳統洋房地段供應缺乏，所以發展商積極伸延新界地段成為豪宅區，令新界的洋房供應顯著增多，該區的洋房買賣亦錄得上升。
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