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【本報訊】前立法局在1997年通過修訂《房屋條例》，規定公屋租金不得超過入息比例中位數10%，租金調整每次相隔不得少於3年。回歸後，面對金融風暴的衝擊，導致由2000年第二季起，公屋租金中位數已超逾法例規定的10%限制。法援署於2002年4月接納公屋居民何賽雲和林健森的申請，就租金水平違反《房屋條例》提出司法覆核。經過高院、上訴庭逐級審理，2005年11月，終審法院法官以4比1的比數裁定房委會毋須減租，判辭指法例只限制加租，不是減租。
2006年3月，政府公布諮詢文件，定出「不劃一租金」及「可加可減」機制，包括考慮按通脹及住戶入息、單位的樓層、坐向及景觀等因素釐定租金。經多方長時間商討下，房委會去年9月終拋出租金可加可減機制，並訂出一刀切減租11.6%，但卻要求取消《房屋條例》中租金與入息比例中位數不超過10%的規定，並堅持修例後才減租。政府日前更讓步，承諾如草案通過，公屋加租幅度將不會超過10%，而減租措施及新租金援助計劃可望於8月同步實施。
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