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【本報訊】早前受惡劣天氣持續影響，二手交投一度放緩。過去周末天色轉晴，睇樓氣氛相應增加，積存購買力得以釋放，藍籌屋苑交投亦回復活躍。據中原地產住宅部統計數據顯示，十大屋苑於過去周末、周日兩天共錄得38宗成交，較前周反彈11.8%。
涉38宗 海怡黃埔活躍
中原表示，港島區三大屋苑個別發展，海怡半島表現突出，交投急升200%；而九龍區方面，黃埔花園及新都城皆錄升勢，交投分別增加500%及50%；新界區方面，沙田第一城表現回勇，交投較上周大幅增加100%。
中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康表示，過去因惡劣天氣積存的購買力因天色轉晴得以釋放，區內睇樓量明顯回升，成交量亦較上周增加200%至6宗。由於逾千呎單位成交活躍，平均呎價亦較上周升7%至4600元。其中一宗成交個案為海怡半島15座低層H室，面積1065呎，成交價625萬元，折合平均呎價5867元。
九龍區方面，中原地產黃埔(A組)分行經理石家麒表示，黃埔花園本周走勢凌厲，天氣轉晴後不少睇樓客出動，令本周末黃埔花園成交量由上周1宗急升500%至6宗，平均呎價亦搶高1.6%至4536元。
另外，中原地產西九龍曼克頓山分行經理梁植霖表示，一名美孚新邨換樓客斥資773.8萬元入市美孚新邨百老匯街108號高層A室，單位面積1177呎，呎造6574元。原業主於85年以92.8萬元入市，是次易手賬面勁賺681萬元。
新界區方面，中原地產沙田第一城銀城分行經李永威表示，沙田第一城受惠於晴朗天氣，本周末錄得4宗成交，較上周末回升100%，平均呎價維持於3360元。其中一成交個案為沙田第一城49座高層C室，面積410呎，成交價126.8萬元，呎造3093元。原業主於01年5月以105萬元入市，是次易手獲利16.8萬元離場。
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