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【本報訊】「中國房價漲得過快、升幅過大，已經出現泡沫，泡沫早晚都會破裂。」在日前萬科集團與英國總領事館文化教育處聯合啟動的解構城市低收入人群住房問題比較研究活動中，萬科董事長王石語出驚人。王石稱，樓市泡沫破裂只是時間問題，也許是兩、三年，也許不用那麼長時間。
內地《上海證券報》報道，王石指萬科已經做好了應對樓市泡沫破裂的準備，包括在產品質量、產品研發、客戶保障等各方面做到位。
從萬科這次組織被稱為「海螺行動」的城市低收入人群住房問題研究來看，也體現了萬科選擇從產品和保障入手。有分析人士認為，無論是已經舉行了兩次的「海螺行動」，還是從兩年前就開展的城市中低收入人群居住解構方案徵集，或是已經展開項目試點的住宅產業化工程，除公益成份外，也是萬科站在速度、成本、規模等方面對企業成長提出的自我挑戰。
王石也表示，萬科不會做房價的領跑者，萬科開發的房子價格沒有泡沫，不會出現年底比年初價格大幅上升的情況，提價也會告訴原因。另外，即使樓市泡沫破滅，消費者還是需要住宅的，而萬科無論甚麼時候都能提供消費者認可的住宅。
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