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■長實郭子威表示，都會(馬+尺)天際屋可創東九龍指標價。 實習記者何梓琦 攝
本報實習記者 何梓琦
調景嶺地鐵站上蓋物業都會(馬+尺)於本月18日起，推出優先認購計劃，出售兩伙特色單位，呎價12,800元，較05年推出的同款單位升近4成，有望開創將軍澳區最高呎價紀錄。另外，長實宣布將於本月尾至下月初重新推售都會(馬+尺)餘下約100個單位，呎價較05年的5,700元升5至10%。
兩伙「Metro Sky都會天際」頂層空中花園單位分別位於第1座69樓及第5座63樓，屬4房間隔，可遠眺藍塘海峽及維港景色。單位建築面積皆為1,329平方呎，附設266平方呎平台花園，訂價1,700萬元，呎價均為12,800元，比05年第3座63樓一個相同面積的特色單位呎價9,240元升近4成。
郭子威：天際屋叫價1700萬
長實副首席營業經理郭子威表示，若計算兩年來的利息支出，單位呎價加幅實為20%。他對兩個單位的銷售感信心，指近日股市屢創新高，市場資金充裕，香港追加利息的機會不大，加上附近同級單位不多，故估計單位能吸引投資客戶，相關呎價亦有望成為東九龍的價格指標。長實於本月中推出「業主推薦計劃」，都會(馬+尺)1,500伙業主於6月30日或以前推介親友購買上述兩伙特色單位，推介者和買家均可獲贈88,000元之購物禮券，買家亦可享有照定價減3%之折扣優惠。
若兩伙單位於本月底前未能透過優先認購計劃出售，郭子威表示，單位將公開發售，惟相關優惠將會取消，價格亦會根據市場作出相應的調整。
月底推貨尾加價5-10％
都會(馬+尺)累售1,500個單位，套現80億元。郭子威表示，餘下100伙主要為高層海景單位，其中半數乃兩房單位，3房及4房單位分別為800多呎及1,300呎，最快可於本月尾推出市面，平均呎價將較05年升5至10%，估計加價後呎價約6,000元。另外，長實打算最快於下周開放示範單位予準買家參觀。
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