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■郭子威(右)指，一手二手樓市前景明朗，會繼續興旺。本報實習記者蔡曉穎 攝
長實牽頭發展的都會馬尺於昨晚搶先進行內購，即晚沽出20伙逾900方呎單位，售價逾418.8萬元至433.8萬元，買家中有四成來東九龍及一成來自香港區，其他則來自新界。發展商計劃於今日集中推出逾800呎的單位，分別為1、2、3、5座的C及D單位，首批將推出10個，可能會以一口價推出，單位售價將在400萬元或以下，也不排除會即場加推。 ■本報記者：林淑儀、實習記者：蔡曉穎
最新數據顯示本港一、二手物業銷售暢旺，令各大發展商決定調高新盤售價，當中尤其以特色單位升幅最顯著，足見一手新盤正步入加價潮，發展商不但加推優惠吸引買家外，亦逐步提高售價及減少優惠等，不論是特色單位或者分層單位加幅介乎5%至15%。長實發展都會馬尺特色單位尚餘的3個頂層單位將於8月推售，呎價較早前推出優先認購時呎價高出逾一成。其他新盤包括恆隆發展的君臨天下、信和發展的萬景峰、及恆基發展屯門豫豐花園等也將提價。
特色單位升幅最顯著
長實旗下的都會馬尺將於八月推售尚餘3個的頂層空中花園單位，每單位面積佔1,329呎連266呎的空中花園，售價為1834萬元，平均呎價1.38萬元。早前推出的優先認購計劃呎價為1.28萬元，價格上調7.8%，但撇除各項優惠後，售價實際調高超過10%。都會馬尺將為買家提供新的供款優惠。如成交期為9個月，買家將不需繳付額外費用。
恆隆突解封君臨天下
另外，恆隆地產趁九龍站凱旋門錄亞洲分層戶新高呎價之勢，突調解封同區君臨天下，市傳首推10個中高層海景戶接受洽購，平均呎價15,094元，售價1,760萬元起，普遍較前年最後一次推售時加價逾10%至20%。另荃灣萬景峰最後兩個複式戶亦大幅加價15%，意向呎價增至逾9,000元。
郭子威：樓市前景明朗
早前市場消息指出長實將於昨晚推售單位，長江實業副首席經理(營業)郭子威表示消息屬實，並以約900呎的單位作主力，售價約433.84萬元，但當中某些單位價錢將會低於此數。對於政府於將軍澳推售居屋，郭子威表示，由於居屋與都會馬尺等豪宅客路不同，有信心樓價不會被拖低。
郭子威指出，一手二手樓市前景仍非常明朗。由於香港經濟益見樂觀，而加息機會不大，加上特首已宣布短期內將不會繼續興建居屋，吸引一班換樓客，造就一二手樓市繼續興旺，當中尤以中下價樓最為受惠。
早前成為買家追捧的荃灣萬景峰，發展商決定將尚餘的複式單位6座68A及68B室，大幅加價15%。兩伙單位面積分別為2,853及2,950平方呎，平均呎價約為9,200元及9,500元。恆基旗下屯門豫豐花園銷情持續暢旺，受西部通道通車刺激，屋苑成交量持續向上。發展商決定於周一加價，加幅約5%至8%，平均呎價升至2,900元。
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