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■濟南路8號產權人林聖煌(左)與國際影星鞏俐(右)出席了動土儀式。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(實習記者 何梓琦)上海豪宅濟南路8號項目自今年4月推出至今，308伙單位已售出逾7成，當中近三分之一的買家為港人投資客。另外，有買家協商以1億元人民幣購買達805平方米的別墅單位，估計會創今年度上海豪宅市場的銷售紀錄。
據資料顯示，濟南路8號每平方米售價為1萬美元，單位售價由75萬至1.3千萬美元不等，七成買家來自中國及香港，其餘則為回流上海的華僑，及歐美買家。較早前，一名香港投資者以7,500萬元人民幣購入兩個空中花園別墅式單位。項目市場營銷總監Simon Bessant指出，濟南路8號位於上海中心豪宅地段新天地，地理位置優越，能給予投資者良好回報。
濟南路8號由上海公寓(毛里裘斯)公司持有，採用雙子塔建築設計，落成後將成為首個提供五星級酒店式管理的豪宅，服務包括家務管理、專人泊車、勞斯萊斯接送等。發展商昨舉辦動土儀式，預期項目將於08年完成，並由英國五星級酒店集團Palmerston Hotels & Resorts管理。
另外，上海世邦魏理仕住宅項目營銷部負責人陳煒指，目前新天地價格為每平方米7萬元人民幣，較02年上升約3倍，估計濟南路8號完工後，新天地豪宅之租金會由現時每平方米月租25美元至35美元，上漲至每平方米月租45美元。
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