【本報訊】據新華網7日消息:《瞭望》刊登文章指出,自國家6月上旬批准重慶、成都為「全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區」以來,重慶的樓價出現暴漲,6月17日至25日9天時間之內,重慶樓價上漲7.6%,多的每平方米漲了七八百元,少的每平方米也漲了兩三百元。重慶的這次樓價異動背後的「推手」卻值得警惕—開發商通過炒作所謂「特區效應」,人為製造需求,哄抬樓價,將國家統籌城鄉發展的一項重大戰略「扭曲」為房價上漲的動力。
在共同利益的糾結下,一些地產商、地方官員、專家學者和媒體專刊構成了一個特殊利益集團。以地產商賺取最大利潤為核心,地方官員為房地產業推波助瀾,從中獲得GDP和政績;學術精英引導公眾預期,影響政府決策,獲得地產商的「好處費」;媒體專刊為地產商製造輿論,從中獲得廣告回報。
扭曲國家政策 「為我所用」
這種「利益集團」,不僅具有強大的自我保護能力,而且善於消解國家宏觀調控,「扭曲」國家政策「為我所用」。在6月16日重慶成為「試驗區」的消息公佈後,重慶各種「房地產專刊」就連篇累牘地推出「試驗區將刺激重慶房價上漲」、「重慶樓市迎來大漲拐點」等觀點,並發佈「重慶今年房價再漲10%也正常」等消息,不斷向老百姓強化「房價必漲、漲價正常」的概念。
在製造輿論之後,部分開發商開始提高房屋售價,並「捂盤惜售」,製造房子緊俏的假象,讓購房者在恐慌中非理性地搶購,推動房價進一步上漲。
地產商借「城鄉統籌試驗區」哄抬樓價,不僅嚴重扭曲了國家政策,而且損害了國家政策的嚴肅性和公信力。設立城鄉統籌綜合配套改革試驗區的根本目的是為了縮小城鄉差距,但老百姓還沒有從中受益,就先被地產商「劫財」了。
滬擬斥資20億 增廉租房源
【本報上海新聞中心實習記者陳曉平7日電】上海申請廉租房條件放寬:人均收入在500元以內、居住面積不到7平方米的居民,可向所在地區縣政府提交廉租房申請,為解決因此而帶來的房源緊缺,各相關部門已於日前研究,擬定用20億元購買商品房來增加廉租房源。
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