 放大圖片
本報記者 林淑儀
持續受買家追捧的將軍澳都會(馬+尺)，銷售走勢仍然凌厲，由上周五重售至昨日已售出80伙，套現3.8億元。發展商為了增加優惠吸引更多買家入市，正於一所非本港金融機構研究，為買家提供長達60個月(即5年)的延期供本優惠，較市面上普遍提供36個月優惠，多出24個月。
都會(馬+尺)由重售至昨日已售出80伙，呎價介乎4,300元-5,500元，售價則介乎340萬元至670萬元，發展商已套現3.7億元-3.8億元。長江實業副首席經理（營業）郭子威昨表示，3房單位早已售罄，現只餘2房及4房單位，發展商會先推4房1200餘呎的大型單位。
近期累售80伙套3.8億
為了吸引更多買家入市，發展商正與一所非本港金融機構合作，研究為買家提供長達60個月的延期供本優惠，而且與市面上普遍提供的36個月優惠，多出24個月，令買家可以享受更長及更優質的優惠。不過買家在享用此優惠時，最高按揭只能達8成。
由於經濟好轉帶動近期租金持續上升，令部分用家轉租為買，郭子威指出，都會(馬+尺)重新開售後吸引了3-4成調景嶺的租戶轉租為買。
發展商早前向「撻訂」買家發出「溫馨」呼籲，昨午5時前便是買家們回心轉意的機會。
15買家各繳逾20萬免撻訂
郭子威指，在昨日5時的挽救限期過去後，已有15個買家回心轉意，交回20萬元或40萬元的誠意金，當中以2房單位買家為主。單位會暫時被剔除於重售的名單外，但這批買家需於1月個月內完成餘下的物業合約程序，否則會被沒收誠意金。為了協助這批買家重新上會，發展商會於徵收的行政費提供10%折扣優惠，但過期利息的罰款則不會提供任何減收政策。郭子威表示，由於統計「撻訂」單位需時，暫時仍未能提供確實的「撻訂」宗數，數字會待日後公佈，而「撻訂」單位最快會於本周末前推售。
投資者2500萬掃6伙
中原地產營業董事譚桂貞表示，由於都會(馬+尺)的間隔多元化，因此自開售以來便備受換樓客追捧。於上周六、周日期間，一名投資者以2,500萬元連購6伙都會(馬+尺)單位，當中包括5伙三房單位，計劃作收租之用。於租務方面，都會(馬+尺)的平均呎租亦由上月的13元-14元，上升至本月的15元-16元，升幅達1.5%。為了吸引更多買家入市追捧都會(馬+尺)，中原與發展商推出全新置業優惠，於本周內經中原購入都會(馬+尺)的買家，均有機會獲出「東京兩周遊學團」，名額共5名，總值30,000元。
|
放大圖片
