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■東涌映灣園。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)長實集團助理營業經理封海倫昨表示，東涌映灣園「聽濤軒」(即第15及16座)連同「映灣園」之第三期「悅濤軒」，自6月底開售而來合共售出約60個單位，套現1.3億元。現時兩期合計單位僅餘70伙，主要為向南山景，平均呎價為2,750元，市值約1.5億元。
發展商早前推出「自己友推薦計劃」鼓勵住客推薦屋苑單位予親朋好友，每日均接到約100個查詢，推出至今約有30%售出單位透過此計劃洽購。有見外界反應理想，發展商已將此計劃延長至下周日(22日)，並擬將計劃擴展至所有東涌區居民，希望能令更多買家及住客受惠，計劃詳情將稍後公佈。
地利根德閣高層售2868萬
此外，美聯集團李建榮表示，該分行剛促成西半山地利根德閣2座高層A室一手成交，面積3,052平方呎，連租約成交價2868萬元，平均呎價約9,397元。
買家為一名投資者，作長線投資。目前同類型單位平均租金約9.8萬元，上述單位於市場上放租，每月租金可逾10萬元，租金回報約4厘2。
投資者1035萬購渣甸豪庭
美聯集團伍創業表示，日前剛促成港島渣甸山渣甸豪庭26樓A室一手成交，面積約1,218平方呎，成交價約1,035萬元，平均成交呎價約8,498元。
據了解，買家為一名投資者，打算作收租之用。若於市場上放租，呎租料介乎36至38元不等。
星輝豪庭中層轉手蝕20萬
美聯黃貴生表示，九龍塘廣播道63號星輝豪庭B座低中層3室以652萬元成交，面積1,405平方呎，平均呎價約4,640元，單位向東北，望龍翔道山景。據了解，買家為一名長線投資者，作收租用。原業主於1999年5月以672萬元購入，虧蝕20萬元。
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