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■房地產銷售環節，成為此次深圳整治的重點之一。 本報深圳傳真
【本報訊】綜合本報珠三角新聞中心記者熊君慧、《南方都市報》12日報道：國家審計署駐廣州特派員辦事處11日透露，相關審計人員日前已進駐廣州市國土房管局，開始對廣州土地出讓金的收支情況進行專項審計，並將於今年9月公佈結果。目前，已發現若干違規減免土地出讓金的問題。據透露，審計署同時還進駐北京、上海、天津、重慶、哈爾濱、合肥、濟南、長沙、成都等城市。
據廣州市財政局統計，2005年，廣州土地出讓金約83.8億元。2006年，廣州公開出讓34幅國有經營性土地，面積約212萬平方米，累計收取土地出讓金約143億元。而這些出讓金大部分用於市政基礎設施建設，僅2002年到2005年4年間，廣州市投入地鐵建設的土地出讓金收入約為200億元。
據悉，本次專項審計的重點內容之一就是檢查土地出讓收支是否全額納入地方基金預算管理，土地出讓收入的使用是否符合有關規定，土地出讓收支中是否存在重大損失浪費、貪污腐敗和國有土地資產收益流失問題。
此外，2004年「8·31」期間的協議出讓的土地也將成為本次審計的重點。當時國家規定2004年8月31日以後，國有經營性土地必須經過招標、拍賣、掛牌公開出讓，因此許多開發商都紛紛搶簽用地合同，廣州當年的土地出讓金也飆升至86.3億元。這些項目已在近期完成，開發商低價拿地，高價賣樓，將獲得巨額利潤。
深圳掀樓市整治風暴
與此同時，一場歷時8個多月的房地產市場整治風暴也於本月在深圳悄然刮起。房地產開發企業有關違法用地、擅自改變規劃配套、發佈虛假廣告、非法預售、囤積房源、哄抬房價、合同欺詐和惡意違約、偷稅以及違法拆遷等行為的自查報告已於10日前報送國土部門。國家有關部委和廣東省有關部門將在9月份後對深圳整治情況進行檢查。
除整治房地產開發企業、中介機構的違法違規行為外，深圳還將整治矛頭指向政府部門及其工作人員，將房地產市場整治上升到反腐倡廉的高度。
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