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■郭子威(左)指，昨日都會（馬+尺）售樓處每小時人流有100至130人次。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 李永青、林德芬、梁悅琴)美元持續疲弱，令香港資產價格低於歐美，吸引外國資金來港洽購物業作投資。長實副首席營業經理郭子威昨透露，日本的東急株式會社正洽購將軍澳都會（馬+尺）約20個4房單位，有機會在本月底完成交易，若單位全部售出，料可套現約1.3億至1.4億元。
都會（馬+尺）影岸．紅各賣17伙
消息指出，都會（馬+尺）昨售出17個單位，2房及4房各佔一半，呎價由4,500至5,600元。基於市場欠缺全新焦點盤，昨日一手盤銷情保持平穩，各主要新盤共售出53個單位，較上周六減少26個單位，其中都會（馬+尺）及影岸．紅各佔17伙。
利差交易吼7%租金回報
郭子威昨表示，近期美元持續疲弱及日圓利率低企，令日本投資者需在海外尋找投資項目，這些投資者認為香港的資產，特別是優質樓盤，價格遠低於歐美，加上都會（馬+尺）的租務回報達5%至7%，對海外投資者而言，甚具吸引力。他表示，長實的租務部會為有關機構投資者，提供租務服務。
郭子威指出，東急株式會社洽購的20個4房單位，由於樓層多為中、高層，故呎價由5,300元至5,700元不等。他又表示，近期港股屢創新高，但樓市相對頗為落後，故相信不少投資者會考慮買樓。
昨推2房戶 較05年減價5%
他表示，昨推出的2房單位，分別位於第一、二、三、五座，30樓以上的A、E室單位，呎價由4,500至4,900元，較2年前下跌5%或以上，售價由270萬至300餘萬元，4房單位呎價則由4,900元至5,600元，而參觀人流為每小時100至130人次，其中約30%為區內人士。
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