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司馬敬
港股上周繼續上升，雖然周三(11日)因為美股的次級按揭問題拖累一度下跌近300點，但包括美國在內的環球股市都迅速回升，恆指全周上升567點，或2.52%，資金湧港始終是令港股上升的最大動力，技術上，22532至22720上升裂口已被補回，但上周五成交略有縮減，恆指可能需要略為整固，然後再繼續尋頂。
本周內地會公佈多個經濟數據，有傳消費者物價指數(CPI)會升高於4%，而其他各個經濟數據近月來都未有降溫跡象，再加上直接影響民生的食品價格上漲速度甚快，相信調控經濟的手段會陸續有來，令內地股市近期表現偏軟，成交更大幅縮減，但此反而有利內地資金湧港炒港股。美國企業會開始公佈第二季業績，波動性會上升，港股亦會受一定影響。
今年來購內地土儲400萬米
人民幣兌美元匯價持續創新高，對內地房地產股屬於利好因素，原因是其資產值會上升，而且人民幣升值亦會吸引外資到內地投資房地產。近期不少內地的房地產股都有不俗的升勢，世茂房地產(0813)有重組消息支持，更具炒作條件。
世茂房地產的母公司為世茂集團，集團旗下的地產公司上海世茂股份亦是內地大型地產商，一直以來世茂房地產及上海世茂股份因為從事的業務相似，故有定位上的困難。世房上月表示，會將其持有的十二個非酒店投資項目資產注入上海世茂股份，經注資後，兩家公司的定位將變得清晰，世房會專注於發展酒店及住宅業務。注資後，世房會獲有64%上海世茂股份的股權，由於分拆有助業務發展，而且又可以幫助重估及釋放項目的資產值，再加上股份在A股市場可享有更高的估值，故相信分拆可直接提高世房的估值。另外，世房管理層早前亦表示計劃在2009年將旗下的酒店項目分拆上市，現時世房擁有兩個酒店項目，而正在興建的酒店亦有三家，公司估計到2009年總共有五間酒店，共提供超過2500間房間。由於08年奧運會以及2010年上海世界博覽會的舉行，相信酒店業務前景將十分亮麗，而且公司在年報中已披露，會在二線城市如武漢、煙台及瀋陽等城市發展新酒店項目，相信公司專注於酒店業務會對現金流有所改善。
世房在07年至今已取得土地儲備約400萬平方米，而管理層表示希望全年可新增土儲600萬至700萬平方米，藉此發展綜合性地產項目，近年積極吸納地儲，令世房的發展項目毛利率超過40%，而土地儲備的地域較分散，面對政策及周期性風險亦較低，令世房的股價有更大機會於宏調陰霾下上升。
世房於5月初曾經配股，暫時應未有資金壓力，而股價於配股後於17元至18.5元橫行了一段日子，近日股價走勢轉強，突破多個阻力位，現價19.58元，投資者可待股價略為回落至19元以下水平吸納作中線投資，初步目標價23元。
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