內地客斥89萬 購屯門「時代」收租

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　■將軍澳中心外貌。

　【本報訊】祥益地產屯門市廣場分行主管彭永佳表示，屯門區近日錄得多宗「中港商人」及內地人士置業及投資個案，如屯門時代廣場E座中層5室，面積364呎，日前成功獲得一名買家垂青，該買家為投資者，手持內地身份證明文件，因他看好西部通道日後刺激該區樓價上升，所以便斥資89萬購入該單位作投資收租用，平均呎價為2445元，而該名買家早前亦已購入多個單位作收租用途，上述單位如以每月租金4500元來計算，租金回報率料逾6厘，回報實屬不俗。

「將中」3房戶315萬轉手

　此外，利嘉閣地產郭煥然表示，該行近日就剛錄得一宗將軍澳中心1座中層C室，建築面積888方呎，套三房兩廳間隔，望東南開揚海景，獲區內換樓客以315萬元購入上址，即每方呎3,547元，屬市價水平。據了解，原業主於02年以277.5萬元購入，賺37.5萬元，升價約14%。

　現時該屋苑約有480個二手放盤，叫價平均每方呎3,800元。