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■南華集團執行董事張賽娥一行與南京鼓樓區官員在獅子橋美食街合影。 本報記者王蘇 攝
【本報駐江蘇記者王蘇電】南華集團(0265)執行董事張賽娥稱，南華近年積極開拓南京市場，現時在南京共有9個工業及商業項目，合共擁有土地20萬平方米，進入房地產開發領域將是該集團未來的首要目標，可預見不久後項目收益將大幅增長。
在南京共9個工商項目
南華集團從1992年開始投資南京，現時在南京的9個工、商業項目，共計土地20萬平方米，大部分項目均位於黃金地帶或人口稠密居住區。張賽娥透露，位於南京市政府全力打造的河西新城項目佔地面積約24500平方米，市政及交通配套完善，居住人口急增，但缺乏綜合性商業項目，計劃將現有工廠遷移到市郊，改建綜合性商業及生活配套中心。
美食街商舖收益將大增
此外，南華集團的獅子橋美食街項目正位於「地王」湖南路段，佔地面積約23000多平米，總建築面積超過40000萬平米，佔美食街的75%，目前已全出租作商業用途。據悉，湖南路商圈最近一次土地拍賣成交價高達3.6萬元/平方米，現時區內店面價已高達20-25萬元/平方米。張賽娥稱，由於歷史原因現時租金收益水平遠較市值為低，預見不久後項目收益將大幅增長。
擬近地鐵1號線建豪宅
張賽娥還透露，南京市區住宅房價每平米已超過萬元，房地產開發領域將成為南華集團未來的首要目標，已有計劃在毗連南京地鐵1號線安德門站的雨花西路地塊上興建一高檔住宅小區，佔地面積約為28900平方米，配上綜合性商業及生活服務配套中心，並透過全面物業管理不斷提升項目價值。除工業及房地產開發外，南華集團在南京亦投資水產養殖及高檔珠寶首飾零售。
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