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■深圳特區新批了0.08平方公里保障住房用地供應，為6年內關內首個住房用地。圖為深圳最大的港人社區皇御苑。本報記者熊君慧 攝
【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳18日電】深圳市近日公布的《深圳市住房建設規劃2007年度實施計劃》指出，深圳今年將新增住房用地供應總量3.4平方公里，建設各類住房14.33萬套，總建設面積1,140萬平方米。尤為值得注意的是，新批的2.1平方公里用地中有近3成為保障性住房新批用地，這是歷年來最高的一個比例。當中，深圳特區內也新批了0.08平方公里保障住房用地供應，為6年來關內首個住房用地，並計劃年內開工建設2.5萬套保障住房，同時確保6,000套於年內交付，以解決低收入家庭的住房問題。
解決低收入家庭住房問題
在新增住房用地的3.4平方公里(不含舊城舊村改造用地)中，商品住房用地2.8平方公里，保障住房用地0.6平方公里，保障住房用地全部為新批用地。今年深圳將建設各類住房14.33萬套中，將建設保障住房3.73萬套，建築面積196萬平方米。
《計劃》還首次對保障性住房的面積標準進行了設定，要求本年度新審批、新開工的保障住房，經濟適用房套型建築面積一律不超過60平方米，公共租賃房(含廉租房)套型建築面積一律不超過40平方米。
中小房供應增價格料向下
深圳市房地產研究中心主任王鋒表示，這次大規模的土地和住房供應計劃，將有利於深圳整體房價漲幅的穩定，90平方米以下的中小住房由於供應增加，價格應該會有所下降。
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