[2007-07-19] 買家指貨不對辦 長實殺訂追差價 放大圖片
■梁小姐展示都會馬尺售樓書，質疑單位貨不對辦。 本報記者譚靜雯 攝
【本報訊】(記者 譚靜雯、梁悅琴)長實都會馬尺出現有關售樓書的爭拗。有市民在買了「樓花」後，指貨不對辦，向發展商投訴，並不如期完成交易，結果遭發展商沒收60萬元的訂金。長實回應表示，售樓書資料充分，不存在貨不對辦問題。
梁小姐05年9月以60萬元訂金購入調景嶺地鐵站上蓋的將軍澳都會馬尺「樓花」。該單位售價471萬元，面積870呎，原定06年12月上會，但上會前，梁小姐曾多次到所屬單位視察，聲稱發現不少設施均與售樓書不符。
樓底高度與售樓書不符
她指責，園林會所呎數不足34萬呎，而且會所仍在興建，具體落成日期仍是未知之數。梁小姐又稱，單位內的樓底呎吋不足9呎6吋，由地台到天花只有8呎9吋，與售樓書有出入。
梁小姐自稱，曾多次去信發展商長實集團交涉，直至今年突然收到發展商通知，發展商以交易期限已到為理由沒收60萬元訂金，更可能要求她繳付行政費、手續費、利息及追收高達100萬元的差價。
長實：售樓書資料充分
長實集團副首席營業經理郭子威昨回應時指出，都會馬尺的售樓書已提供充分的物業資料予客戶參考，亦有大廈公契查閱，至於物業內的園林泳池已因應建築進度開始使用，投訴的小業主可自行尋求法律意見。他強調，發展商會根據合約精神安排，向有關未履行買賣合約的小業主追討行政費用、差價及罰息，而有關程序已交予集團的法律部處理。
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