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■成交價被搶高5倍的珠江新城金融辦公地皮。 本報實習記者翁申霞霞 攝
廣州地價再創新高！廣州CBD珠江新城商用地皮19日以10.9億元人民幣成功拍賣，拍賣成交價約為底價2.18億的5倍，折合樓面地價為創紀錄的11,912元/平方米。奪得該地皮的買主是不知名的「泰華中國」，現場有傳該公司為一家有外資背景的公司。港資地產公司嘉華（中國）由於持牌手在11億叫價時未能及時應價惜空手而回。業內人士認為，拍賣結果顯示廣州地皮被熱捧大漲導致樓價走高的現象仍將持續。
【本報珠三角新聞中心記者陳悅、實習記者翁申霞廣州19日電】今日廣州拍賣6幅地皮，其中番禺區5幅住宅或旅業地皮、珠江新城一幅金融辦公地皮，除了賣少見少的珠城地皮備受關注外，一年多未出現在拍賣場的番禺多塊地皮也被多家發展商視為心頭好。
國家統計局上午公佈的數據顯示經濟有「過熱跡象」，雖然已接獲經濟數據過熱甚至有可能加息，但下午廣州土地拍賣場的一眾發展商卻對競地熱情絲毫未減，每幅地皮爭奪皆需數十輪競價才分出勝負。
番禺地價6千 貴過現樓
最後拍賣結果顯示廣州地皮仍受內外資金熱烈追捧，除了番禺一幅位處小谷圍島的旅館業地皮成交價僅略高於底價31％之外，番禺其餘4幅住宅地皮成交價均高出底價1.5倍以上，沙灣鎮西麗南路地皮在萬科和保利的全程爭奪下，地價越走越高，最終成交價4.2億落於萬科手上，較底價1.2億高出2.5倍，折合樓面地價達5,784元/平方米，甚至已高出鄰近地段的現樓價。
至於珠城商用地皮爭奪則一如既往地激烈，繼上兩次港資地產商高價得手後，此番輪到本港地產公司嘉華（中國）上陣向廣州發展商陣營發起強攻。珠城「大好友」富力地產僅在競投初段亮牌，到末段則剩下嘉華、泰華中國、中金置業三家鬥法，最後由於嘉華持牌手在11億叫價時未能及時應價，在拍賣官槌聲落定下惟有目送地皮落於不知名的「泰華中國」手上，現場有傳其為一家有外資背景的公司。
該地皮成交價最終為10.9億，約為底價2.18億的5倍，折合樓面地價為創紀錄的11,912元/平方米，然而這驚人的成交數字隨即被現場眾多發展商鼓掌以示認可。
寫字樓前景佳 只租不售
有發展商表示，珠城地皮再創新高並不意外，事關目前區內大多物業售價已超過2萬元/平方米，甲級寫字樓還是只租不售、有價無市，租金表現亦十分進取。
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