樓市：難擋房價上漲步伐

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　全國工商聯房地產商會會長聶梅生認為，此次調控「組合拳」不是針對近期房地產開發市場火爆和房價上漲過快，而是要抑制長期以來的流動性過剩。因此有關措施並不能抑制房價的上漲，而更多的是對人們心理上的「暗示」，未來可能還會持續出台調控政策的預期將抑制投資性購房需要。在連續加息等調控措施預期下，投資性購房將得到一定的抑制，但抑制效果不會非常明顯。

　「加息將增大房地產開發商的開發成本，加重購房者的還貸負擔。但與房價上漲幅度相比，可以說是微不足道的。」北京萬年基業投資集團副總裁黃璽慶認為，包括利息稅下調至5％的調控措施，恐怕都難以阻擋房價上漲的步伐，短期內應該不會對房地產開發公司開發成本、房產銷售等有大的影響。