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■內地經濟增長帶動樓市需求仍然強勁，內房股前景亮麗，預期短期調整壓力不大。
本報記者 吳文爾 孫然
地加息後內房股升勢更烈，昨天包括深圳控股(0604)、中國建築(3311)及中渝置地(1224)等紛紛趁市旺於高位配股「抽水」，合共最多集資43.14億元，資金用途涉及增加土地儲備及收購資產等。有分析員認為，內房股配股集資反映後市表現仍被看俏，加上今年上半年樓價上漲及銷情理想，預期業續公布前內房股升勢仍未見頂。
資深股評人黎偉成表示，內地上半年經濟增長強勁，新近公布的6月份70大中城市樓價同比上升7.1%，為23個月來新高，近期多家內房股配股集資用於購買土地，反映其對樓市後市表現仍看俏。雖然預期內地下半年將陸續有宏調遏止樓價過快增長，但內地經濟增長帶動樓市需求仍然強勁，內房股前景亮麗，預期短期調整壓力不大。
富昌證券總經理藺常念則表示，現時市場資金充裕是「抽水」好時機，但認為內房股升勢仍未見頂，其中可追落後的綠城中國(3900)18倍市盈率，目標價25元。
深控集資10億 增土地儲備
深圳控股昨日宣布，將以4.48億元人民幣的代價購入一幅位於廣東省東莞市的地塊，並將以先舊後新的方式，以每股6.19至6.60元， 配售1.6億股， 預計可集資額9.9億至10.56億元。是次配售股份每股介乎6.19-6.60元，較停牌前6.80元折讓3.0%至9.0%，配售股份佔經擴大後股本5.27%。如配售情況理想，將使超額配售權額外出售多4000萬股，屆時集資額將增至12.38億至13.2億元。據悉，深控是次集資所得將用作投資資金及擴充土地儲備，部分還將作為一般營運資金。
深控稱，本次收購的東莞地塊位於萬江區港口大道與五環路交界，佔地約12.28萬平方米，建築面積約19.34萬平方米。完成本次收購後，深圳控股在東莞的權益土地儲備建築面積增加約20萬平方米，而加上近期的土地收購以及在建項目，公司權益土地儲備建築面積已超過900萬平方米。
深控昨日還宣布，將出售旗下高發公司29%的股權，交易金額約2.4億元人民幣，預期將因出售獲得1億元特殊收益。
中國建築籌10億 購3資產
從事樓宇建築及土木工程的中國建築(3311)昨日也宣布，將擬按5:1的基準，以每股10元的價格配售9996.68萬至約1億股新股，集資不少於約9.9億元，其中5.2億元將用於向母公司收購三項資產，餘下金額將用作額外營運資金。該認購價較公司停牌前收市價12.68元有22%的折讓。
中渝置地配股 涉資逾22億
另據市場消息，主力發展中國西部房地產的中渝置地(1224)，正在以每股7.8至8.1元的價格，配售2.8億股股份，涉及金額22.68億元。是次配售價較周一停牌前收市價8.66元折讓約6.7%至10.1%，花旗及瑞信將負責是次配售。在周一停牌前，中渝置地的股價在一個月內上升33%。
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