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■等待拍賣的商舖。本報上海新聞中心實習記者湯偉慶 攝
【本報上海新聞中心記者凌翔、實習記者湯偉慶27日電】吸引眾多投資者關注的上海豫園商圈45個產權商舖，將在本月30號低價拍賣。該批位於上海黃金地段老城隍廟豫園商圈內的商舖，起拍均價在6萬元（人民幣，下同）/平方米左右。其中最低起拍價為3.96萬元/平方米，比周邊商舖均價9萬元/平方米低56％。
最低3.96萬元/平米起拍
記者今日走訪了負責此次拍賣的上海國際商品拍賣有限公司，國拍公司的工作人員介紹，此次參加拍賣的45個商舖之前的產權人是一家香港公司，商舖位於悅園商廈2層。該商廈地處豫園商圈北大門路口，每個商舖面積在6－11平方米，都具有獨立的產權證，這也是吸引投資者的原因之一。而均價在60000元/平方米的拍賣價格，對於整個豫園商圈來說也具有一定的空間。
據工作人員透露，到目前為止，前來諮詢和有意向購買的投資者有40－50個，大部分來自國內，他們購買商舖目的轉租。該工作人員還表示，根據他的經驗，像這種地理位置佳，價格低廉的商舖成交率還是很高的。
黃金地段舖價有上漲空間
豫園商圈是蜚聲海內外的商業鬧市，每年約4000萬的中外遊客給商圈帶來了穩定、良好的商業氛圍，豫園商圈素以小商品批發、零售為特色，黃金、珠寶、小吃、各式手工藝品在此具有強有力的品牌效應，這裡往往是「一舖難求」，而此次45家商舖一起拍賣的規模也是近期比較少見的。
記者了解到，目前上海商圈的商舖售價還是比較合理，並沒有出現「熱炒」現象，所以未來商舖的價格還存在一定上漲的空間，具有投資價值。
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