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■民建聯屯門規劃工作小組發言人陳雲生(左)、立法會議員張學明指出，屯門河挖深一點，就可發展水上活動。 本報實習記者陳天浩 攝
【本報訊】（實習記者 陳天浩）多年來屯門受地理位置及經濟結構所限，窒礙發展。民建聯委託香港政策研究所進行的「屯門規劃發展研究」指出，屯門具有地理及人文上的優勢，可藉著本身的歷史文化特色及與珠三角的緊密交通聯繫，建立正面形象，改善區內經濟。研究建議，通過開發屯門河濱長廊、發展具本地特色旅遊、工業大廈轉型活化等「三招」，為屯門發展注入活力。
研究訪問了749名區內居民，92.5%認為屯門河水質差，有異味。專業學會及社區領袖亦認為屯門河有淤泥積聚，河水污濁發臭，極需改善。受訪專家認為，須清除垃圾及淤泥，阻止非法排污，甚至遷走避風塘，拆去防波堤，增加水流，沖走污染物。民建聯屯門規劃工作小組發言人陳雲生、立法會議員張學明指出，屯門河淺，只要挖深一點，就可以發展另類水上活動。
建特色公園帶旺旅遊
僅次於對水質的不滿，超過3成受訪居民覺得河岸欠缺綠化及景觀不佳。對於美化河岸，受訪居民中有65.5%贊成在屯門河岸興建主題式長廊，79.3%贊成在屯門河岸興建地標建築，65.2%贊成在屯門河岸興建中華白海豚主題公園。受訪專家則提議，河濱走廊和河岸公園的主題應具本土特色，並加設單車租賃點；而且新魚類批發市場的衛生問題只要妥善處理，可以在其附近設海鮮食肆，配合河濱長廊，發展為新的旅遊點。
工廈改工作室或住宅
研究亦顯示，大部分人覺得毋需保留區內的工業大廈。有專家認為區內的工業大廈未被充分利用，是活化屯門工業區的好機會，可改善經濟，創造就業。社區領袖則認為，雖然政府堅持要保留屯門工業區為後工業基地，但事實上大多數工廈已用作貨倉或小型辦公室，就業機會因而銳減，故毋需保留；提議增加工廈用途的彈性，鼓勵轉為商業用途。受訪專家則認為要把工業地轉為商用地很困難，提議把工廈改為工作室或住宅。至於改裝工廈用作批發中心或直銷市場，有72.2%受訪居民贊成。
陳雲生表示，轉變工廈用途涉及補地價，只要免除地價，就會有很多商人進駐發展；若政府有意發展屯門，應該以低地價或免地價安排，鼓勵商人遷入。
把握機會 「路通財通」
民建聯就研究結果，提出了一系列規劃建議（見表），以改善屯門的經濟及環境。陳雲生表示，西部通道通車，加上即將興建的港珠澳大橋，屯門會成為香港西部與珠三角西部的連接點，「路通財通」，希望政府把握機遇發展屯門；民建聯下周內會把報告提交予發展局。
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