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■恆地向華置及李家傑收購中國公司阿曼威娜的100%權益，擁有上海黃浦區南京東路步行街起點地段一塊10.73萬平方呎的地塊。圖為繁華的上海南京路。 資料圖片
本報實習記者 何梓琦
恆基地產(0012)斥資20.8億港元（下同），向其副主席李家傑及華置收購上海地產發展項目，並同時向李家傑收購另外3家投資控股公司的股權，藉此間接持有北京及上海等多個物業的權益。恆地董事局表示，收購能加強集團之業務組合及提升該等中國物業及土地的潛在價值。
收購上海地產項目涉及阿曼威娜公司的項目，作價13.56億元。恆地透過其間接全資附屬公司恆基中國，向華置及李家傑收購中國公司阿曼威娜的100%權益。該公司原由華置及李氏各持有50%權益，現時該公司擁有上海黃浦區南京東路地段155號一塊10.73萬平方呎的地塊。該地塊位於著名步行街之起點，由丹下都市建築設計株式會社負責設計，將興建商業發展項目。
13.56億全購阿曼威娜公司
另外，恆基中國向副主席李家傑提出收購股權的另外3家投資公司，分別為兆誠、寶麟及Quickcentre，完成收購後，3家公司將為恆地之間接全資附屬公司。恆地公告指，3家公司於內地不同地點分別持有物業。以在香港註冊的兆誠為例，該公司持有北京朝陽區一自用住宅單位，北京東城區又持有商業平台、地庫停車場、住宅及辦公大樓；寶麟方面，該香港公司則於上海閘北區持有一個商業平台、車位及一幢辦公大樓之剩餘部分；唯一一間於外地註冊成立之Quickcentre，亦於上海靜安區持有住宅單位，商業平台及停車場等物業股權。恆地表示，3家公司各有不同的業績表現，所持項目現正用作投資及出售用途，合共作價7.2億元，全購有助公司全面掌控土地及物業組合發展。
根據恆地公告指，截至2006年12月31日止6個月結算，兆誠稅後錄得虧損1,700多萬，而寶麟及Quickcentre則分別錄得2,400多萬及260多萬的稅後溢利。
內地土儲將至1.5億平方呎
恆地執行董事孫國林早前表示，恆地於內地擁有7,300萬平方呎土地儲備，分布重慶、西安、長沙及蘇州等地，恆地看好內地未來的房地產市場，故會積極增加土地儲備，將此增至1.5億平方呎。
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