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【本報訊】 (記者 蘇曉蕾) 昨日一手樓市銷售情況普通，總共錄得34宗成交，較上周末24伙上升約40%。代理商稱，由於近日股市反覆，資金投向不穩，加上在暑假期間減少了買樓家庭，故此買家普遍暫時對一手市場持觀望態度，市場反應仍有待活躍。
長實成交最多 售出7伙
周末，長實集團發展的東涌聽濤軒成交最多，共賣出7伙。其次是將軍澳都會馬尺，總成交6宗。屯門豫豐花園、葵涌都會天峰、旺角百利達廣場等亦有少量成交，買家以換樓客為主，部分亦為區外的長線投資者。
灣仔尚翹峰現餘少量貨尾，昨日也錄得新一宗成交，買家用於自住，位於第3座中層A單位，面積626平方呎，成交價約394萬，平均呎價是6294元。據了解，該名買家亦是長線投資者，有見近日股市波動，故把資金投入物業，預計該單位有升值潛力，期望自住以後仍可作投資獲利。
此外，渣甸山名門昨日售出特色雙連單位，為第5座的高層A、B室，平均呎價2150元，買家原來居住南區，打算換樓自主。有代理商指大市多看好名門，看樓客中不少計劃用作長線投資，近日該盤亦吸引內地客戶，相信該區的豪宅市場受股市波幅影響較小，有成為資金流向的可能。
最近不少樓盤僅餘下貨尾，而優質臨海物業持續受到追捧。早前有發展商稱豪宅樓盤仍然有加價潛力，但為了買家和合作代理的利益，可能把升幅放緩。亦有地產代理表示發展商會減少貨尾盤的售價優惠，但未必採取惜售策略，估計有意投資物業的潛在客戶，因看好高回報率的樓盤，仍然會陸續投入一手市場。
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