物流集團掃華達107車位

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　■葵涌華星街華達工業大廈。

　【本報訊】葵涌區工廈物業市場承接趨升，在經濟蓬勃增長支持下，而交通網亦更趨完善，對貨運業及物流業有舉足輕重的影響，加速不少大型物流集團進駐該區。

成交價4200萬 連租約回報高

　萊斯物業助理市務顧問周慧儀表示，最近有一大型物流集團購入位於葵涌華星街8號華達工業大廈車場，86個車位及21個貨台位連部分租約，成交價4,200萬元。

　買家是一物流集團用家，在該廈已有物業並擴充業務，買家看好葵涌區工廈投資潛力，加上市場罕有的優質大型車場及車位盤源甚告短缺，且因車位回報高，有保值，故吸引不少投資者入市其作長線投資。

　據悉，買家其中部分固定時租車位每月收入約28萬元，而另50多個月租車位之每月收入也達13.5萬元，可見回報潛力大。