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本報記者：林淑儀
近兩星期本港股市出現暴跌，令準買家對後市皆持觀望態度，再加上市場上缺乏新盤供應，貨尾單位亦尚餘不多，令一手成交大為萎縮，剛過去的周六及周日兩天只錄得32伙成交，較上周大幅下跌30%。而十大屋苑也大跌5成，只有31伙成交。
在一手盤中，高居榜首的屯門豫豐花園錄得10宗成交，佔總成交量31%。業界人士表示，股市不利消息很快會被市場消化，預期本周末的成交量將會有所上升。
豫豐成交10伙仍悅目
業界人士表示，近日本港股市大幅波動，令準買家入市的步伐減慢，再加上市場上缺乏一手新盤推售，令成交量下跌。雖然成交減少，不過睇樓量仍保持平穩，其中奧運站君匯港周六及周日睇樓量激增3成。業界人士預期當股市不利消息被消化後，成交量會有所提升。
荃灣萬景峰錄得5宗成交，其中一名買家以458萬元購入6座高層B室，單位面積886呎，3房間隔，平均呎價達5,169元。買家為換樓客，早前於股票市場上獲利，再加上認為現時萬景峰呎價屬市場低水位，因此套股換樓改善生活環境。
上車客309萬購都會天峰
另外，長實旗下的葵涌都會天峰亦錄得2宗成交，一名上車客以309.5萬元購入1座中層H室，單位面積665平方呎。買家表示，發展商提供的付款計劃吸引，扣除優惠後實際供款額只是200餘萬元，實屬市區罕有低價。
一手市場交投淡靜，二手市場交投氣氛亦明顯轉淡，周六及周日各區十個藍籌屋苑只錄得31伙成交個案，較上周下調50%。
港島區方面，中原高級分區經理趙鴻運表示，太古城本月至今暫錄得42伙成交，平均呎價5,863元。太古城本月交投稍為放緩，但區內呎價仍然企穩，業主於議價時態度強硬，買家方面，大多對樓市持觀望態度。周六及周日2天共錄得4伙成交，平均呎價為5,712元，較上周下跌3.2%。至於九龍區方面，除美孚新邨及黃埔花園保持平穩外，其餘屋苑均全線下跌。中原分行經理邱少明表示，美孚新邨本月至今暫錄得40宗成交，平均呎價為3,250元。
柏慧將開盤 嘉湖跌9成
另外，新界區方面，中原助理分區營業經理王樹明表示，天水圍最新樓盤柏慧豪園開售在即，即成為市場焦點，不少準買家等待該新盤推出市場，另一方面嘉湖山莊業主亦持觀望態度，待柏慧豪園推出後調整價格，故嘉湖山莊過去兩日成交量急降89%，只錄得2伙，平均呎價為1,900元。
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