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【本報駐浙江記者茅建興杭州25日電】繼今年上半年的澳門房產項目後，最近又有不少境外房產悄悄進入杭州，涉及地區包括了德國、西班牙、澳大利亞、新加坡等多個國家，業內人士表示，外資房產如此密集地進入杭州市場還是首次。
包括公寓別墅酒店
這些境外房產品有公寓、別墅、酒店等多種類型，比如西班牙的房產位於地中海沿岸，主要有一房50平方米和兩房80平方米的戶型，價格最低的約為150萬元人民幣，澳大利亞房產位於悉尼、墨爾本等地，以佔地面積600平方米左右的別墅為主，德國的主要是酒店公寓和小型股權商場，新加坡的公寓面積在80平方米以上，售價從300萬元人民幣起。
最低150萬人民幣
從今年6月開始，杭州一些房產中介就已悄悄引進了一些項目，準備在浙江布局。由於境外房產品產權年限長，部分項目還有投資、移民等優惠政策，有一定的高端需求。業內人士表示，浙江兩個外向型城市寧波、溫州對境外房產的接受度較高，目前已有不少意向客戶。而杭州人思想開放，也有較強的購買能力。
資深房產人鄧力認為，境外房產在整個國內市場雖然比例很小，但是市場份額並不小，目前這些境外房產進入內地市場，還只算是試水，但代表了一種未來的趨勢，也許將來中國客戶到國外去買房子會變得很普遍；另一種情況是，國內的房產今後也會走到國外去銷售，目標客戶是一些海外華人和看好中國內地市場的國外基金。
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