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■商場小商戶指控領匯包庇外判承包商，瘋狂加租、胡亂改動街市規劃、加管理費等。
【本報訊】(記者 梁嘉儀)領匯旗下的天水圍頌富街市自外判予承包商「現代街市管理有限公司」後，小商戶投訴稱被承包商施以「五大毒招」趕絕，包括瘋狂加租三成至五成、胡亂改動街市規劃、加管理費、抽佣與商戶分紅，甚至不與商戶續租，商戶斥「被現代玩殘」。但領匯卻回應，該街市運作暢順，繼續服務街坊，看不到有任何問題出現。
區先生原在頌富街市內經營燒肉檔，小小的140平方呎舖面，租金2.9萬元包括管理費、雜費等。他指，承包商「現代」於去年2月竟瘋狂加租55%至4.5萬元，「加幅太離譜，根本做不住。」後來區先生發現，這瘋狂加租舉動的目的，原來是要迫使他遷走。「去年2月中，我和承包商傾談續租事宜，但我在網上發現，原來舖位已經給另一個商戶承租了……那還傾甚麼，根本是在玩我！」區先生的店舖終於在上月結業。
140方呎租金4.5萬
另一商戶馬先生也指被「現代」迫遷，其舖位將於下月3日被收回。他們更與另外四個檔主，被「現代」入稟追討租金差額及要求收回舖位。
營業額10%被抽水
馬先生稱自己於去年2月和「現代」就續租開會，但因對方加租太劇，令領匯也派員介入，三方承諾由測量師估租值，期間租戶獲「凍租」，維持舊租金。但後來「現代」出爾反爾，反口不認當日的承諾，竟要求商戶繳交新租金；自此領匯也不再介入，他認為是領匯與承包商聯手迫走「不聽話」的商戶。
協助他們的「領匯監察」張小姐更指出，外判商除了以加租「激走」商戶外，還有其他方法迫遷，包括增設管理費，令向來只需繳交租金而無須交雜費的商戶，需要繳交管理費；又向商戶抽取佔營業額10%的佣金；要求商戶保證營業額達標；最令商戶不滿的是承包商單方面拒續租，迫走「不合心意」的商戶。「領匯監察」要求領匯取消承包商制度，由領匯直接管理檔口。
領匯：不見有問題
領匯發言人回覆，事件是街市承包商與個別租戶事宜，現已交由法庭處理，在法律程序進行中，領匯不宜有任何評論。她重申，頌富街市運作暢順，繼續服務街坊，看不到有任何問題出現。
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