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【本報訊】2007年首7個月本港洋房(包括一手及二手)買賣合約登記累積錄得869宗，總值198.11億元，較去年同期的481宗及84.72億元，大幅攀升80.7%及1.3倍。其中逾1億元成交佔24宗，最高價為山頂倚巒1號屋，成交價為2.108億元。
總值84億 倚巒2.1億最貴
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年首7個月的整體洋房買賣宗數成功突破去年全年的830宗，高出4.7%。反映本港經濟及樓市持續向好，今年市場有多個洋房新盤開售，銷情理想，刺激整體洋房的交投顯著增加。
他指出，7月份的二手洋房買賣合約登記錄得78宗，總值11.99億元。買賣宗數較6月的76宗輕微上升2.6%，而登記金額則較6月的15.48億元減少22.5%。買賣宗數連續三個月維持在70宗以上，顯示二手洋房交投氣氛持續平穩活躍。
7月份的一手洋房買賣合約登記錄得14宗，總值8.13億元，較6月的26宗及12.46億元，分別顯著下跌46.2%及34.8%。因為發展商惜售洋房新盤，令市場缺乏一手洋房供應，拖累一手登記大幅下滑。
按月方面，7月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得92宗，總值20.12億元，較6月的102宗及27.94億元，下跌9.8%及28.0%。雖然6月間二手洋房買賣維持平穩暢旺，但在缺乏一手洋房新盤推售之下，整體洋房交投錄得回落。
逾億元洋房佔達24宗
另一方面，今年首7個月有24宗洋房登記個案的買賣金額高達1億元以上，可見樓市及經濟好轉，市民購買力提升，高價住宅備受追捧，帶動洋房樓價屢創新高。
首7個月買賣登記金額最高的洋房為山頂倚巒1號屋，成交價為2.108億元。山頂歌賦山3C號屋，涉及金額達2.038億元居次。
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