 放大圖片
本報記者 梁悅琴
掀起香港及內地置業熱潮的天水圍柏慧豪園，因應市場對3房單位需求殷切，發展商長實集團昨宣布，提早於今晚推售3房單位，首批單位入場費介乎220萬至250萬元，平均呎價約3,000元，比同區的慧景軒及嘉湖山莊3房單位售價高30%至50%，並限制1人或1公司只可購1伙。至於2房單位會於明日加價，加幅待定。
長實集團副首席經理(營業)劉啟文昨指出，今晚推售的3房單位，會視乎市況而推出單位數目，他稱，柏慧豪園共有約230個3房單位，分布於第1座的A、D、F及H單位，及第6座G單位，單位面積由767至900呎，由於柏慧豪園的3房單位數目少，且位處第1及第6座大單邊，部分更是向南樓，加上未來數年區內3房單位供應少，換樓客動力強，因此3房單位應該會偏高一點，亦相信會有一定吸引力。
面積767至900方呎
他續稱，到前日為止6日以來，柏慧豪園已確認售出1,300伙2房單位，套現23億元，呎價介乎2,585至3,050元，平均呎價2,600元。至於柏慧豪園尚有約45伙5房單位則會於稍後才推售，5房單位面積1,109呎。
昨日長實亦首度開放紅磡漁人碼頭的777呎3房單位予傳媒及公眾參觀，該3房2廳的示範單位以「霓妝鏡影」為主題，坐落於整項物業大單邊的第6座G室，面積777呎，以宮廷典雅之生活品味作設計意念。面積逾200呎的長方形客飯廳，間隔四正，加上無走廊位，令室內實用空間倍增，方便戶主靈活擺放傢具。
累售1300伙套23億
另外，睡房之間格牆可按需要打通成更大之睡房，間隔靈活多變。客廳前端設有全區首創、約38呎「玉葉型」設計環保露台，鑑於第6座位處整個物業的單邊位置，視野開揚之餘，更輕易採納多角度宏闊景觀。部分高層單位可遠眺具世界級生態景觀的61公頃香港濕地公園，景致開揚，綠化空間得以無限伸延。戶主更可俯瞰花園平台上之70米琉森湖泊式園林泳池美景。
中原：內地客往返增購
中原地產營業董事方啟明表示，基於柏慧豪園的3房單位為全新樓盤，售價比同區私人樓如嘉湖山莊及慧景軒的3房單位貴亦是合理，況且現時柏慧豪園的2房單位售價亦已升至逾200萬元，相信3房單位亦會受追捧。他續稱，近日持續內地買家來港置業，由於發展商已規定每名買家無論是私人還是公司都只可每次選購1伙，有個別內地買家為多購單位作自用及長線投資，惟有連續數天來港購置柏慧豪園，以增持單位數目。
|
放大圖片
