 放大圖片
■開發商爭相圈地刷新地價，杭州房地產價格水漲船高。圖為杭州房交會。
【本報駐浙江記者茅建興杭州30日電】杭州市國土資源局日前端出了今年最大的一次「地產大餐」—七個地塊、出讓面積將近700畝。在經過一系列的角逐後，上述地塊均被開發商收歸囊中，出讓總價達到56.36億元，高出其出讓底價32億元。業內人士估計，加上今日(31日)迎來的一場拍賣大戰，8月份參與杭州土地市場拍賣的資金或將超過100億元。
此次拍賣的地塊均位於杭州近郊區，其中37、38號地塊均位於西湖區轉塘鎮，地理位置十分鄰近，這兩地塊的住宅(設配套公建)用地部分面積達到154.11畝，與該地塊相鄰的是於7月20日動工的「新帝．朗郡」項目。
郊區拍出近萬元樓面價
但7號地塊的拍賣還是讓開發商大跌眼鏡—在經過31輪的激烈競爭後，該地塊被金都房產集團以11億元拿下，樓面價9,688元/平米—與該地塊相鄰的「新帝．朗郡」項目，曾經創造了轉塘區塊的的最高樓面價4,620元/平方米，同樣在該地塊附近的一個在售樓盤，價格只有7,000元左右。顯然，「地王」的紀錄又一次被刷新。
今年1-6月份，杭州主城區共推出36宗、共2,867畝商品房用地，6個月的掛牌量已達去年全年的80%。到7月底時，杭州出讓的土地已經略高於2006年全年3,672畝的土地出讓總量。而且土地出讓價格一路水漲船高。對此，浙江大學房地產研究中心主任賈生華認為，杭州市中心城區的可供應土地越來越少，未來大規模的土地出讓都要向組團區域發展，杭州房地產進入一個新的上升周期。
|
放大圖片
