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據了解，今年深圳新開盤的商品房，即使關外的樓盤，均價也開始達到每平方米1萬元以上，關內的新盤價格更是高得離譜，而和深圳的天價形成鮮明對比的是，東莞樓盤都還具有價格窪地效應，這也成為吸引深圳客戶的重要原因。
深房價昂難換大房子
「深圳那邊漲得好像很高了，大家都往這邊走，周邊這些房就感覺便宜一點，幾千塊就能買，像四五千就可以買了。」一位來自深圳的張女士表示，他們一家三口住在深圳南山區的一套房子裡，2004年買的時候每平方米才5,000元錢，而現在已經暴漲了三倍，深圳房價的節節攀升使他們無力實現在深圳更換大房子的夢想，但從中她們也看到了投資房地產所能帶來的豐厚回報。
另有部分看房團成員表示，「我們就是投資，炒房，其實哪個住得多少，住不了多少房，一般就是炒房，深圳炒房現在漲了百分之七八十。」「投資來看一看，買一兩套放一放。」「以投資為主。」
瞄準西安等內地市場
在深圳一家公司任職總經理的茅先生則早在珠海、東莞投資了兩套住房。「珠海那個主要還是希望能夠因為它那個景觀比較好，都是一線海景，將來退休以後拿來養老也可以，東莞我覺著還是拿來投資比較好一些。」
在購房不到一年的時間裡，茅先生的房子已經從買來時的每平方米四千元漲到了六千多元，但他並沒打算把房子賣出去，因為房價僅相當於深圳三分之一的東莞，二手房市場的租金回報十分可觀。
目前，茅先生又把眼光投向了內地市場。「我剛剛去西安回來，我覺得西安那個房價非常便宜，我覺得它升值空間還是非常大的，你說甚至在秦嶺角下買獨棟別墅價格在一百萬元左右，還是非常低的，這個價格在深圳最多買個兩房，這個是差距非常大。」
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