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■深圳人買房路線，已延伸至珠三角以外的內地城市。圖為一個深圳購房團到武漢看樓盤。 網上圖片
深圳房價經歷了暴漲之後，不少深圳市民已經把投資買房的眼光轉向了外地。深圳人買房的路線從東莞、惠州、廣州，一直延伸到了珠三角以外的不少內地城市。他們除了看好這些地方的房價會上漲之外，另一個重要原因，就是深圳本地的房價已經讓他們難以承受。此外，除了東莞、惠州之外，到深圳進行項目推介的外地開發商已經擴展到更多內地城市，比如長沙、武漢、貴陽等。
緊鄰深圳的東莞，近水樓台先得月，成了深圳購房團首先瞄準的目標。隨著大批深圳購房者不斷湧入，從去年開始，一向波瀾不驚的東莞房價也出現大幅上漲。
對於目前東莞的房地產市場，在東莞中原地產公司副總經理王英君把它比喻為一夜成名的歌星。「昨天還不知道你叫什麼名字，今天發現到處都是你的海報了，可能東莞有這種味道，短短半年一年的時間，它客戶群體的構成突然間放大了。」
東莞房價環比增長20%
王英君所說的客戶群體的構成放大，其實就是外地人在東莞置業比例的大幅上升。在東莞市一家房產分析機構的調查報告上看到，從2007年1月到6月，短短5個月時間，深圳人在東莞置業的比例增長幅度驚人，1月份，靠近城區的寮步鎮深圳客戶只有1%，僅僅5個月之後，寮步鎮的深圳客戶達到了30%，漲幅高達3000%，而比較受深圳人歡迎的常平鎮，深圳人購房比例也從1月份的15%增長到了現在的50%，漲幅達到了333%。
近期，招商銀行、建設銀行、工商銀行等東莞分行均顯示深圳人交易量明顯提升，其中招商銀行東莞分行深圳客戶業務量增長幅度很大，深圳客戶一手房業務量同比去年提升25%左右，深圳客二手房業務量同樣大幅提升，作為東莞最大的地產中介，中原地產也明顯感到，二手房買賣業務開始活躍起來。
來自東莞市房管局公眾信息網的最新信息顯示，7月份東莞普通住宅類套內面積均價為6,864元/平方米，環比增長20.1%，而去年8月份，東莞房價均價僅為每平方米3,600元。
深圳人成惠州樓主要買家
其實除了東莞，今年第二季度，惠州房地產也出現了空前繁榮的景象。
雅頌(中國)戰略傳播機構總經理、深圳房地產分析人士秦剛表示，目前東莞和惠州，有不少樓盤，深圳人置業的比例大概達到了60%以上，甚至有百分之七八十的，以惠州為例，因為惠州本地的購買力和消費力比較差，主要依靠深圳人去買。」
武漢貴陽樓盤赴深招客
而今年7月初，深圳人開始涉足廣州，廣州一些樓盤的深圳客戶達到兩成。7月底，武漢某樓盤在深圳舉行了大型項目推介；8月初近60人的意向購房者組團前往武漢，成交率高達40%。
今年7月下旬，為數50餘名深圳人抵達長沙，考察了5處長沙代表樓盤，三天內簽約20多套。據了解，現場簽約金額多達1,800萬元，意向簽約金額3,000萬元。
而對深圳而言，交通不甚便利的貴陽亦成為購房目的地。8月10日至8月12日，貴陽市人民政府、貴陽市房管局等有關單位和深圳某媒體舉辦貴陽城市形象推介暨深圳購房團看樓活動，來自深圳，香港的40名市民組成購房團，購買了普通商品房25套、別墅4套，總價值近3,000萬元。 ■綜合央視《經濟半小時》、《南方都市報》
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