 放大圖片
信和鍾少權(中)展示月內提價推售的St. Andrew's Place 世紀大屋，圖右為中原陳永傑，左為黃良昇。本報記者 梁悅琴 攝
■本報記者：梁悅琴
受惠西部通道通車，加上內地資金自由行帶動，信和上水雙魚河獨立屋豪宅St. Andrew's Place將乘勢提價20%推售，呎價逾萬元。
信和置業市務及銷售聯席董事鍾少權昨表示，將於月內提價推售上水雙魚河St. Andrew's Place 世紀大屋2 Augusta，並會透過內地銀行安排高端客戶來港參觀信和一籃子的物業，包括St. Andrew's Place 、一號銀海、萬景峰等，首批客戶以華南地區為主，最快2周內開放St. Andrew's Place的 A2 世紀大屋示範單位，斥資約1,000萬元裝飾示範單位，該示範單位面積約7,510呎，意向價8,800萬元，呎價1.17萬元，而B、C型獨立屋意向呎價約1萬元，比之前呎價7,600至8,500元提升20%。
「世紀大屋」叫價8800萬
鍾少權指出， St. Andrew Place 一向備受買家追捧，亦接獲不少海外及內地買家查詢，加上內地經濟起飛，之前亦有不少香港及內地廠家購入St.Andrew's Place，此外，早前亦有不少持內地身份證的買家斥資千萬元購入一號銀海。
尚餘16幢 擁花園4千呎
St.Andrew 's Place 共有26幢獨立屋，現時尚有16幢獨立屋，其中Augusta佔3伙，面積7,510呎，花園面積6,116至1,4016呎、還有7伙5,895呎Belgravia(花園面積介乎3,788呎至7,015呎)及6伙4,848呎Cameron(花園面積介乎2,109呎至5,452呎)，每幢獨立屋之花園面積平均約4,000呎以上。
首7月洋房成交超去年
此外，中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，今年首7個月，本港洋房買賣合約登記共累積錄得869宗，較去年同期的481宗大幅攀升80.7%，已成功突破去年全年的830宗，並高出4.7%而買賣金額則累積至198.11億元，較去年同期的84.72億元，升達130%。
黃良昇：新界洋房具吸引
他預期，新界區洋房對比港九或深圳的洋房呎價屬低水，加上不少投資者早前於股票市場獲利，均轉移注資洋房作投資，此對新界洋房的成交價量均有一定的推動力。
黃良昇指出，本年市場有多個洋房新盤開售，如元朗葡萄園、山頂倚巒、上水御林皇府等，刺激整體洋房的交投顯著增加，4月份更攀升至155宗一手成交的高位。於6、7月份，一手洋房買賣合約登記分別回落至26宗及14宗，洋房市場氣氛並未冷卻，只是部分發展商如恆地惜售大埔比華利山，以致一手洋房供應短缺，成交減慢。
|
放大圖片
