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■萬科進入珠海，帶來大批深圳擁躉置業珠海。
正像珠海市委書記鄧維龍對珠海２０多年發展歷程總結的那樣，珠海的「三個優勢」——環境優勢、區位優勢、特區品牌優勢在新的歷史時期正在發揮著越來越重要的作用。
環境優美是珠海長期積累的一張「王牌」。上個世紀末，珠海市作為中國城市經濟、環境建設可持續發展的代表，獲得「國際改善人居環境最佳範例獎」。 國際規劃大師劉太格非常欣賞珠海天人和諧的城市規劃和建設，稱讚「珠海是一個很漂亮的城市」。
近年來，隨著珠海工業化城市化重心向西部地區轉移，珠海的交通、產業及生活發展空間獲得極大拓展。2006年，珠海市委、市政府統籌城市拓展、產業聚集、環境保護，全面提升城市競爭實力，作出了「135行動」決策：「一年見美、三年變優、五年顯特」，將把珠海建設成為「最適宜居住、最適宜創業、最富有魅力」的海濱山水城市。
為做優城市品牌，彰顯環境優勢，珠海投資40億元，於5月全面啟動城市道路改造升級工程。根據「135」行動計劃的安排，今後5年內，珠海用於主城區升級改造的投入將不少於100億元。
珠海20多年來一直受困於「交通末梢」，未能充分發揮區位優勢，這個瓶頸正在突破。繼粵西沿海高速通車之後，5月中旬江珠高速開通。7月中旬，珠海九洲港至香港國際機場的直通航線開通。九洲港成為粵西至香港機場最便捷的通道。與此同時，珠海港兩個５萬噸級集裝箱碼頭、廣珠城際快速軌道正在建設中。廣珠鐵路、港珠澳大橋等均處於建設前的準備中。這些重大交通項目的推進，將逐步使珠海擺脫「有機場無高速公路，有港口無鐵路」的困境，珠海的區位優勢將凸顯，真正成為連接港澳和大西南的通道與橋頭堡。
珠海市委書記鄧維龍表示，珠海要大手筆、大氣魄鋪開基礎設施建設，用三年時間，通過大幅度加大投入把珠海基礎設施建設和道路搞好，加快港口建設，打通珠海對外交通的脈絡。
在這種形勢之下，國際資金不約而同跨進珠海。數據統計顯示，今年第一季度，珠海實際利用外商直接投資2.28億美元，比增26%，服務業引進外資第一次突破1億美元。
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